Prédio de alvenaria com 4 pisos localizado na Avenida Flores da Cunha, com 1.000,43 m² de área construída.
No térreo tem sala comercial com 261,40 m² de área total e 230,94 m² de área útil, com hall de entrada, loja, vitrine, área de circulação, depósito, cozinha, banheiro e hall nos fundos. Sobre-loja tem 205,13 m² de área total e 182,22 m² de área útil, com loja, área para exposição, escritório, sala de estar, banheiro e área de circulação, acesso lateral a um sacadão com playground.
No 2º e 3º pavimentos, apartamento duplex dividido da seguinte forma:
No 2º pavimento 274,08 m² de área total e 241,49 m² de área útil, com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, bar, sala íntima, suíte com banheira de hidromassagem, copa, cozinha, lavabo, dois banheiros, despensa, área de serviço, 5 sacadas e tem circulação vertical.
No 3º pavimento (COBERTURA), 194,82 m² de área total e 178,09 m² de área útil, com dois quartos, sala de estar, dois banheiros, área de circulação, terraço com piscina e duas sacadas.
Garagem com 60,00 m² para três carros e mais depósito externo com 5,00 m². Terreno com área de 541,58 m², tendo 17,00 metros de frente, 28,00 metros a leste, 26,30 a oeste e 24 metros de fundos.
Financiamento direto com o proprietário. Recebe imóveis ou veículos no negócio.